シーアイマンション小松島

  • 宮城県仙台市青葉区小松島四丁目

  • 仙山線 / 東照宮駅 徒歩16分

  • 1992年築 / 6階建 / 33戸 / RC造

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価格偏差値

46.5
フェア

推定相場価格より2.7%割高

販価
2,080万円
34.1万円/㎡
相場
2,026万円
33.2万円/㎡
1,560
1,871
2,182
2,492
AI査定結果
推定相場価格
2,026万円
33.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,871万円〜2,182万円
30.7万円/㎡〜35.8万円/㎡
推定賃料
6.9万円
0.11万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2025年11月30日
シーアイマンション小松島
2,080万円（34.1万円/㎡）/ 3階 / 60.98㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は21.65万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて57.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/252,080万円34.1万円3階 60.98㎡ 2LDK北西
2025/10/171,830万円18.3万円3階 99.89㎡ 4LDK南
2025/09/231,830万円18.3万円3階 99.89㎡ 3LDK南
2025/05/121,880万円18.8万円3階 99.89㎡ 3LDK南
2025/05/121,880万円18.8万円3階 99.89㎡ 4LDK南
2024/12/011,980万円19.8万円3階 99.89㎡ 4LDK南
2024/11/291,980万円19.8万円3階 99.89㎡ 3LDK南
2024/09/232,200万円22.0万円3階 99.89㎡ 4LDK南
2024/08/252,200万円22.0万円3階 99.89㎡ 3LDK南
2024/05/222,300万円23.0万円3階 99.89㎡ 4LDK南
2024/05/172,300万円23.0万円3階 99.89㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は28.93万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.9%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/25
シーアイマンション小松島
仙台市青葉区小松島四丁目
東照宮駅16分 2,080万円34.1万円60.98㎡2LDK3階 / 6階建 北西1992年33戸RC
2025/08/26ニューヒルハウス
仙台市青葉区中山四丁目
北山駅17分 2,130万円30.7万円69.38㎡2LDK+S5階 / 6階建 南東1996年29戸RC
2024/02/19グラン・コート山手町
仙台市青葉区山手町
北山駅6分 1,750万円25.7万円67.99㎡3LDK1階 / 9階建 南1997年44戸RC
2023/08/24スペリア山手町
仙台市青葉区山手町
北山駅6分 2,000万円26.6万円75.24㎡2LDK+S4階 / 6階建 南1997年40戸RC
2023/09/27ネオハイツ荒巻中央
仙台市青葉区荒巻中央
北仙台駅19分 1,580万円25.8万円61.19㎡2LDK+S3階 / 9階建 南西1995年41戸RC
2025/09/06ロイヤルパレス北山
仙台市青葉区北山二丁目
北山駅3分 1,680万円26.5万円63.29㎡3LDK4階 / 9階建 南西1995年40戸SRC
2025/05/24シーアイマンション子平町
仙台市青葉区子平町
東北福祉大前駅10分 2,080万円27.5万円75.61㎡3LDK3階 / 6階建 南東1990年37戸RC
2025/11/22東急ドエルアルス子平町南
仙台市青葉区国見二丁目
東北福祉大前駅11分 2,850万円39.4万円72.27㎡3LDK5階 / 7階建 東1995年42戸RC
2024/05/17朝日プラザ鷺ケ森ロイヤルクレスト
仙台市青葉区鷺ケ森二丁目
台原駅22分 1,648万円26.5万円62.16㎡2LDK2階 / 3階建 南1992年38戸RC
2023/11/06東勝山シティハウス
仙台市青葉区東勝山一丁目
黒松駅20分 1,750万円26.5万円66.01㎡3LDK3階 / 7階建 東1997年30戸RC
2025/10/25アルコイリス双葉ケ丘壱番館
仙台市青葉区双葉ケ丘一丁目
黒松駅15分 2,190万円33.5万円65.4㎡3LDK2階 / 6階建 南東1996年34戸RC
2025/05/30アルコイリス双葉ケ丘弐番館
仙台市青葉区双葉ケ丘一丁目
黒松駅15分 2,090万円29.3万円71.21㎡3LDK4階 / 4階建 南東1996年33戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で8.4%下落、仙台市青葉区では2.9%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.1万円）は仙台市青葉区の平均と比較して11.4%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
宮城県
35.3万円/㎡
前年比-8.4%
仙台市青葉区
38.5万円/㎡
前年比-2.9%

マンション概要

マンション名シーアイマンション小松島
所在地宮城県仙台市青葉区小松島四丁目
交通仙山線東照宮駅徒歩16分
築年月1992年
階数6階建
総戸数33戸
建物構造RC
土地権利所有権

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