1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
宮城県
27.9万円/㎡
前年比+6.5%
仙台市青葉区
22.7万円/㎡
前年比-25.1%
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シーアイマンション小松島
宮城県仙台市青葉区小松島四丁目
仙山線 / 東照宮駅 徒歩16分
1992年築 / 6階建 / 33戸 / RC造
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価格偏差値
55.4
割安
推定相場価格より9.4%割安
相場
2,020万円
20.2万円/㎡
972
1,671
2,370
3,069
AI査定結果
推定相場価格
2,020万円
20.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,671万円〜2,370万円
16.7万円/㎡〜23.7万円/㎡
推定賃料
11.6万円
0.12万円/㎡
推定利回り
7.6%
最終更新日: 2026年1月14日
シーアイマンション小松島
1,830万円（18.3万円/㎡）/ 3階 / 99.89㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は21.65万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.5%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/09 | 1,830万円 | 18.3万円 | 3階 | 99.89㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/09 | 1,830万円 | 18.3万円 | 3階 | 99.89㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/11/25 | 2,080万円 | 34.1万円 | 3階 | 60.98㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/05/12 | 1,880万円 | 18.8万円 | 3階 | 99.89㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/12 | 1,880万円 | 18.8万円 | 3階 | 99.89㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/12/01 | 1,980万円 | 19.8万円 | 3階 | 99.89㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/11/29 | 1,980万円 | 19.8万円 | 3階 | 99.89㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/23 | 2,200万円 | 22.0万円 | 3階 | 99.89㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/08/25 | 2,200万円 | 22.0万円 | 3階 | 99.89㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/22 | 2,300万円 | 23.0万円 | 3階 | 99.89㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/05/17 | 2,300万円 | 23.0万円 | 3階 | 99.89㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は17.78万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/09 | シーアイマンション小松島 仙台市青葉区小松島四丁目 | 東照宮駅16分 | 1,830万円 | 18.3万円 | 99.89㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1992年 | 33戸 | RC |
| 2025/11/19 | ニューヒルハウス 仙台市青葉区中山四丁目 | 北山駅17分 | 1,650万円 | 20.5万円 | 80.43㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 29戸 | RC |
| 2024/05/20 | ナイスステージ国見ケ丘 仙台市青葉区国見六丁目 | 東北福祉大前駅13分 | 1,580万円 | 20.6万円 | 76.59㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 1992年 | 47戸 | SRC |
| 2023/10/05 | 朝日プラザ広瀬の杜IIロイヤルクレスト 仙台市青葉区八幡七丁目 | 葛岡駅6分 | 1,290万円 | 16.0万円 | 80.5㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1991年 | 34戸 | RC |
| 2023/12/18 | ネオハイツ水の森公園 仙台市青葉区水の森三丁目 | 北仙台駅29分 | 1,800万円 | 22.4万円 | 80.38㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1990年 | 60戸 | RC |
| 2025/11/04 | ルナパレス山の手B棟 仙台市青葉区山手町 | 北山駅5分 | 1,580万円 | 18.9万円 | 83.49㎡ | 3LDK | 1階 / 2階建 | 北東 | 1994年 | 12戸 | 木造 |
| 2025/12/02 | ルナパレス山の手A棟 仙台市青葉区山手町 | 北山駅5分 | 1,280万円 | 15.3万円 | 83.49㎡ | 3LDK | 1階 / 2階建 | 北東 | 1994年 | 6戸 | 木造 |
| 2025/10/17 | ライオンズマンション東勝山 仙台市青葉区東勝山三丁目 | 仙台駅30分 | 1,180万円 | 15.4万円 | 76.69㎡ | 2LDK+S | 6階 / 8階建 | 南 | 1993年 | 72戸 | SRC |
| 2025/12/23 | 朝日プラザ八幡 仙台市青葉区八幡六丁目 | 仙台駅19分 | 1,100万円 | 14.7万円 | 75.03㎡ | 3.98平米 | 1階 / 9階建 | 南 | 1988年 | 40戸 | SRC |
| 2025/05/29 | スペリア山手町 仙台市青葉区山手町 | 北山駅6分 | 1,390万円 | 15.4万円 | 90.24㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 40戸 | RC |
| 2025/02/12 | ロワイヤルユウ千代田 仙台市青葉区千代田町 | 北山駅10分 | 1,498万円 | 19.7万円 | 76.1㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1990年 | 20戸 | RC |
| 2025/10/12 | シーアイマンション子平町 仙台市青葉区子平町 | 東北福祉大前駅10分 | 1,280万円 | 16.9万円 | 75.62㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1990年 | 37戸 | RC |
| 2024/02/19 | 東急ドエルアルス子平町南 仙台市青葉区国見二丁目 | 東北福祉大前駅11分 | 1,430万円 | 18.7万円 | 76.56㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1995年 | 42戸 | RC |
| 2023/07/30 | 朝日プラザ鷺ケ森ロイヤルクレスト 仙台市青葉区鷺ケ森二丁目 | 台原駅22分 | 1,580万円 | 16.9万円 | 93.43㎡ | 4LDK | 3階 / 3階建 | 西 | 1992年 | 38戸 | RC |
| 2023/09/24 | ルナパレス八幡 仙台市青葉区八幡四丁目 | 東北福祉大前駅15分 | 1,750万円 | 17.5万円 | 100.28㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1995年 | 8戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で6.5%上昇、仙台市青葉区では25.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.3万円）は仙台市青葉区の平均と比較して19.4%割安です。